臺灣首購族 壓力來自自備款

臺灣首購族 壓力來自自備款
魔女教育手下的故事
仙子 請 自重

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,很多年輕首購族因自備款不足而無法買房,建議政府可參考歐美買房前進行財務計劃審查,給予收入足夠且穩定的首購族,較彈性的房貸成數條件,既能保障銀行房貸授信品質,也能讓青壯族羣更快完成買房夢。

发国来客

這項統計指出,各國政府爲讓首購族購屋,紛紛放寬第一次買房的人,房貸成數上限、或祭出補貼來降低首購族的頭期款,以平息民怨。觀察歐美各國,對於首購族房貸上限管制相當寬鬆,反而是東亞國家管制最爲嚴格。

何世昌表示,在15個主要國家中,有多達十個國家,最高可申請到9成以上,包括德國、荷蘭、日本、法國、美國、澳洲、加拿大、英國、印度、紐西蘭;其中德國、荷蘭、法國與日本等四國,首購族房貸上限均可貸到100%,唯規定稍有不同。

至於首購族可貸到9成以上房貸的國家,包括加拿大、美國、澳洲、英國、印度、紐西蘭。

明起开放餐厅内用 新北公布3大管理措施

何世昌分析,反觀亞洲國家,對於首購族自備款要求較高,大多規定需2成自備款。政策鬆緊不一。其中,臺灣多年來都要求首購族自備款比例爲2成,韓國則大幅放寬,但新加坡卻連年緊縮,組屋首購房貸上限原爲9成,2021年底降爲85%,2022年9月底再降至8成,是全球少數降低首購族房貸成數的國家,不過政府允許自備款可分期繳納。

房产大亨 小说

五月天怪兽为法兰献身 看台北女子图鉴做功课

以巴冲突不断 以色列增平民持枪许可

魏德圣诉诸法律解决「虚构借款债务」